الإجارة: تمويل سلعة بالإيجار مع تملك أو دونه

المبدأ

يبقى المؤجِّر مالكاً ويتحمل مخاطر الملك كالإصلاحات الكبرى. ويدفع المستأجر أجرة الانتفاع. والأجرة متفق عليها سلفاً لمدة محددة.

الإجارة المنتهية بالتمليك

في الصيغة المستعملة للتمويل يقضي وعد منفصل بأنه عند نهاية العقد تُباع السلعة أو تُهدى للمستأجر.

• أجرة طوال مدة العقد.
• نقل الملكية بعقد مستقل في النهاية.
• تبقى السلعة ملك المموّل ما لم تُنقل.

نقاط انتباه

تحقق ممن يدفع التأمين والصيانة وما يقع عند التأخر وثمن النقل النهائي. واطلب جدولاً كاملاً للأجور وقارن مع عروض أخرى. وتفاصيل عقدك تُعرض على هيئة الشرعية في المؤسسة.

سؤال شائع

هل الإجارة للعقار فقط؟

لا. تصلح للمركبات والتجهيزات والمحلات المهنية في كل ما يمكن تأجيره من أصول معمّرة.

اقرأ أيضاً

• ما الربا؟ تعريف بسيط وأسباب التحريم
• ربا الفضل وربا النسيئة: الفرق بالأمثلة
• المرابحة مبسّطة: الشراء بالأجل دون فائدة
• المشاركة والمضاربة: شراكات تقتسم الربح والخسارة